Villa bifamiliare in vendita a Camugnano Bologna

Rif: 756e

CAMUGNANO

BOLOGNA € 240.000
  • Villa bifamiliare
  • Vendita
  • 290 Mq
  • 7 Vani
  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino Esclusivo 9700 Mq
  • EPI: 212,34 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
A Camugnano, in posizione panoramica e tranquilla, ma comoda alla strada provinciale, si trova questa villa su due piani con due appartamenti indipendenti, molto luminosi e ampio parco recintato.
Al piano terra rialzato si trova il primo appartamento composto da una bella sala con camino e grande balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.
Al primo piano si trova il secondo appartamento, sempre con ingresso indipendente, doppio rispetto al primo. Infatti al primo piano ha la stessa dimensione e articolazione dell'appartamento del piano terra, ma dalla sala una scala in legno porta al secondo piano mansardato composto da tre vani, ripostigli e un altro bagno.
Al piano seminterrato si trovano garage, cantina con bagno e centrale termica fronteggiati da un ampio portico. Nel parco di oltre 9000 mq, con alberi da frutta e bosco ceduo, si trova un piccolo rustico indipendente con forno in muratura e legnaia.
La casa è stata interessata da una recente ristrutturazione con la quale sono stati rifatti infissi, pavimenti e cappotto esterno. Classe energetica piano terra F EP gl,nren 172,92; piano primo F EP gl,nren 212,34.
RIF 756 - Euro 240.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.
Rif: 756e
Prezzo: € 240.000
Provincia: Bologna
Comune: Camugnano
Superficie: 290 mq
Vani: 7
Camere: 5
Bagni: 4
Classe energetica: F (DL 90/2013)
EPgl,ren: 0,69 kwh/m2 anno
Piano: terra / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo  (mq 9.700)
Anno di costruzione: 1968
Cucina: abitabile
Soffitta: si  (mq 82)
Cantina: si  (mq 35)
Balcone: si
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero

Maggiori informazioni

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